Le Duplex-terrasse Paris 75011

Duplex-terrasse avec vue spectaculaire sur le skyline parisien et Marais

Ce duplex entièrement refait en 2022 est situé aux 9 et 10ème (derniers) étages d'un immeuble des années 70 avec une vue exceptionnelle sur les toits de Paris (vision de l'opéra Bastille à Montmartre incluant en vue frontale les bâtiments emblématiques de la capitale : Tour Montparnasse, Notre-Dame-de-Paris, Hôtel de Ville, Tour Eiffel, Centre Pompidou...).

Il est situé à 5mn à pied de Bastille et de la Place des Vosges et est accessible des métros n°1 (Bastille), n°5 (Bréguet-Sabin) ou n°8 (Chemin-Vert).


POUR LES TOURNAGES ET SHOOTINGS

Ce duplex est idéal pour un tournage ou des shootings voulant mettre en scène des personnages dans un appartement parisien chic et contemporain et/ou sur des terrasse et balcons avec une vue époustouflante sur la ville lumière. "Emily in Paris" ne s'y est du reste pas trompée, elle est déjà venue tourner dans cet immeuble pour un baiser "so romantic" au dessus des toits de Paname...

A l'entrée (9ème étage) se situe un bureau-bibliothèque ouvert sur la terrasse et qui peut faire office de stockage de matériel, de vestiaire...C'est à ce 9ème étage que se situe la terrasse fleurie (28 m²) orientée plein ouest. Un store automatique peut la couvrir pour se protéger du soleil. Sous l'escalier situé entre le 9ème et 10ème étage se situe un WC.

Au 10ème étage se situe plein ouest un élégant et lumineux salon (25m²) avec piano, TV et bibliothèques, une véranda intimiste (6m²) et un balcon (6m²) dominant entièrement la ville. Les vues et lumières sont magnifiques toute la journée et notamment en début de journée et lors de couchers de soleil. Du côté ouest de ce duplex traversant se trouvent la cuisine, un WC, une salle d'eau, la chambre des propriétaires (non louée) et un autre balcon fleuri.

Le duplex est équipée d'une climatisation permanente au 10ème étage et d'une petite climatisation amovible au 9ème.


POUR LES REUNIONS

L'espace intérieur peut s'aménager avec plusieurs ilots de travail et de réunion :
- au 10ème étage : une table avec rallonges pour 6-8 personnes dans la cuisine + 1 table pour 2 collaborateurs sous la véranda + 2 personnes autour d'un table ronde (elle est installée dans la cuisine mais peut être déplacée dans le séjour), soit 10-12 personnes au total
- au 9ème étage : 1 poste de travail isolé dans le bureau du 9ème étage (avec imprimante/scanner)
- une table de jardin pour 4 personnes est disponible sur la terrasse par beau temps. Un plateau sur tréteaux pour 6 personnes peut être également ajouté.

Tout ce petit monde peut se retrouver en format réunion ou cocktail :
- dans le salon du 9ème : canapé de 6 places + chaises autour
- sur la terrasse par beau temps


POUR LES ÉVÉNEMENTS (cocktails...)

- Par beau temps : la terrasse du 9ème étage, le balcon, la véranda et le séjour du 10ème étage permettent d'accueillir une vingtaine de personnes debout
- Par mauvais temps : 10 personnes jouiront de la magnifique vue sur Paris à partir du salon et de la véranda du 10ème étage.
En support logistique : la cuisine du 10ème étage et le bureau du 9ème étage